- 臺南借錢管道信貸年息 大台北二胎年息借貸增貸轉貸 房貸第2順位年息貸款全省皆可處理
- 有價證券信貸年息借貸增貸轉貸 高雄前金建地貸款 台北松山建地貸款
- 房貸桃園新屋房貸車貸信貸台中豐原車貸信貸 房貸2順位缺錢急用哪裡借錢 房貸二胎年限
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
從上述數據可以看出，房企在利息支出上的增幅，已遠遠超過瞭它們賺錢的速度。而在目前市場成交萎縮的情況下，房企的資金成本無疑會繼續加大。
此外，值得註意的是，142傢房企2013年的凈利潤總額為867.48億元，較上一年同期增長12.44%；而利息支出則從2012年的278.84億元，上漲至338.03億元，同比增幅達21.54%。
本報記者 王 崢
據記者統計，142傢上市房企去年的利息支出為338億元，且增速遠超房企凈利潤的增長幅度。
實際上，相比於大型房企，中小房企的日子則更不好過。由於此前上市房企再融資被長時間叫停，且部分銀行在對房企放貸時嚴格執行"名單制"，因此很多中小房企不得的求助於高息的信托等融資方式，以至於一段時間內，信托融資的年息一度保持在20%以上，而這無疑給房企帶來的巨大的成本壓力。
其中，僅龍頭萬科一傢2013年的利息支出便達到瞭65.75億元，而萬科2013年辛苦一年獲取的凈利潤不過151.19億元。同時，首開股份、金地集團、金融街、京投銀泰、保利地產在2013年的利息支出也超過瞭10億元。尤其是首開股份，在2013年實現凈利潤12.89億元的情況下，其年內利息支出卻高達31.69億元，超出凈利潤的2倍還多。
上市房企四成凈利上供銀行 利息支出成利潤殺手
記者統計Wind提供的數據後發現，滬深兩市142傢上市房企，2013年的利息支出高達338.03億元，占當年上述房企凈利潤總和的38.97%。
"房企在一定程度上說，就是給銀行打工的。"在被問及如何看待房企近半利潤被高負債導致的高利息吞噬時，一位開發商高層這樣對《證券日報》記者表示。
內容來自sina新聞
而近期，有龍頭房企高層在建策沙龍上還表示，目前的信貸持續收緊，且今年銀行在房地產放貸這一塊沒有任務，因此隻有好的項目才能從銀行貸出錢來。這也意味著，目前想從銀行借出大量的"便宜錢"，幾乎不太可能。
同時，上述高層還透露，一些負債率較高不好從銀行貸款的企業，"在拿地後還有一個做法，就是拿到貴的地以後，去找金主去借錢，這些錢借來，用股權抵押，有若幹個項目已經到瞭實際拿地開發企業的真實股權降到瞭隻占百分之幾的地步，大量的股權實際在金主的手裡。但金主的錢好多都很貴、很高，因此這些項目能不能經得住銷售緩慢的考驗是未來一個很大的問題。"
而為瞭解決資金難題，不少房企借著民營銀行放開之際，也做起瞭自己玉里鎮土地貸款的"銀行夢"。其中，龍頭萬科率先行動，在去年年末以基石投資者的身份認購30億港元新股，成為徽商銀行的單一大股東；A股上市房企新華聯則確認公司將在湖南地區參與發起民營銀行；恒大地產更是今年初斥資36.5億元購入華夏銀行5%的股份，成為該公司第五大股東；此外，越秀集團也在2月份宣佈以116.4億港元完成瞭對創興銀行75%已發行股本的收購。
5月17日新浪樂居大型看房團來襲 免費為媽媽選房
》》熱點推薦：新浪樂居自住型商品房欄目正式上線
貢寮區二胎房貸是什麼意思2014北京商業地產投資意向調查：
而從近期房企披露的年報數據上看，利息支出確實已經成為吞噬房企利潤的第一大"殺手"。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08272717825.shtml
-
信貸借款利率缺錢急用哪裡汽車貸款借貸信用貸款嘉義市西區農地貸款率利試算表郵局網路銀行二胎年息借貸增貸轉貸信貸新北鶯歌信貸民間二胎 民間二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
信貸借款利率缺錢急用哪裡汽車貸款借貸信用貸款嘉義市西區農地貸款率利試算表郵局網路銀行二胎年息借貸增貸轉貸信貸新北鶯歌信貸民間二胎 民間二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算
-
信貸借款利率缺錢急用哪裡汽車貸款借貸信用貸款嘉義市西區農地貸款率利試算表郵局網路銀行二胎年息借貸增貸轉貸信貸新北鶯歌信貸民間二胎 民間二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算
留言列表
