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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在我國法律規定的五種遺囑形式中，公證遺囑的效力最高，采用遺囑公證的方式處分遺產，受益人繼承比較便利。

??抽樣數據涉及7500多名遺囑受益人，其中5000多人是遺囑人的子女，有600多人是孫子女。78%的公證遺囑受益人為1人，4人以上的占3.15%，最多達到9人，遺囑人對受益人所持的“重男輕女”的觀念並沒有很大改觀。王劍稱：“處分應該更多地符合生前對老人盡贍養義務的情況，但是多數處分自己遺產時把房產處分給男孩的居多，與我國傳統重男輕女有很大關系。”信義鄉房屋貸款率利試算

??王劍（中國公證協會信息部主任）稱，處分的房產在遺囑中占85.72%，等於說絕大部分遺囑的內容都是處分的房產，除此之外還有6.44%就涉及到一些存款，還有一些是股權以及其他的財產權益。尤其近十年來，房產增值比較大，又是稀有資源，對於繼承人來講，能獲得一套房產對於他的生活將有很大的改善。作為老人來講，他也是要綜合考慮繼承人今後的生活，優先把自己的最重要的房產給自己滿意的繼承人。

老人仍重男輕女房產多給男孩

??記者昨日在中國公證協會瞭解到，全國公證遺囑備案查詢平臺已經完成31個省（區，市）的歷史數據采集工作，共導入全國公證機構自1980年以來辦理的公證遺囑數據110萬多條。《公證遺囑業務發展報告（2014）》顯示，房產是主要處分財產，遺囑人對受益人所持的“重男輕女”觀念並沒有很大的改觀。

??司法部統計報表數據顯示，1991年至2013年全國公證機構共辦理國內遺囑公證137萬多件，廣東、遼寧、江蘇、四川、浙江、上海、河北、北京、山東、黑龍江10個省市辦理數量占全國總量64.6%。《報告》采集瞭12個省市的5548件樣本數據。報告顯示，樣本中的遺囑人60周歲以上的占88%，房產是公證遺囑處分的主要財產。

??公證遺囑報告發佈

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/n成功鎮土地貸款ews/2015-04-12/08135992811507996733584.shtml

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